我公司負(fù)責(zé)實(shí)施的南舍村土地塊種植招租項(xiàng)目，擬采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇承租人，歡迎有實(shí)力的潛在承租人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：
項(xiàng)目概況
1、標(biāo)段劃分和招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段，項(xiàng)目地址位于南舍村境內(nèi)，五臺(tái)山路綠化帶以西、步鳳港圩堤以北、中心河河?xùn)|圩堤與農(nóng)田分界溝以東、南安龍河河口5米以南，面積約176.98畝。
(注：上述流轉(zhuǎn)招租土地面積中不含條溝、生產(chǎn)路面積。簽訂中標(biāo)合同時(shí)，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)交地給中標(biāo)方。)
2、流轉(zhuǎn)期限：3年，流轉(zhuǎn)時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽訂按農(nóng)作物季節(jié)一季一簽(一年兩季)，合同期間無條件服從開發(fā)區(qū)項(xiàng)目征用。合同到期時(shí)，中標(biāo)方無條件交地。
3、招標(biāo)底價(jià)：每畝每年800元。
4、土地流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)種植。
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須為具有完全民事行為能力的自然人。(不超過60周歲)
2、投標(biāo)人信譽(yù)良好，未被有關(guān)部門認(rèn)定的不良記錄。
3、對(duì)不講誠信、不服從招標(biāo)方領(lǐng)導(dǎo)的，不予參加報(bào)名，報(bào)名人員經(jīng)招標(biāo)方核實(shí)后，方可參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)。
4、凡當(dāng)?shù)貓?bào)名者，必須由村/社區(qū)出具本人拆遷后失地證明。
三、招標(biāo)文件的獲取
1、時(shí)間：在 2023 年5 月31 日至2023年 6 月8 日(上午8:30-12:00，下午14:30-18:30)期間。
2、領(lǐng)取方式：凡符合資格條件并自愿參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將自然人身份證復(fù)印件(注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱，以便及時(shí)聯(lián)系)和個(gè)人信用報(bào)告(上述材料需自然人簽名)發(fā)送至郵箱:hdgf563526@163.com，并電話聯(lián)系獲取招標(biāo)文件。聯(lián)系人：韓磊，電話：18601503254。逾期報(bào)名的不予接收。
四、投標(biāo)保證金、履約保證金：
投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣20000元，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)前用銀行轉(zhuǎn)賬的方式打款至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)結(jié)果公示期滿后無息退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金待租期結(jié)束后無息退還。
五、踏勘現(xiàn)場(chǎng)及投標(biāo)預(yù)備會(huì)
1、本項(xiàng)目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人須自行核實(shí)實(shí)際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負(fù)責(zé)。
2、凡參加投標(biāo)的投標(biāo)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了擬出租地塊現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出疑義,招標(biāo)人無需承擔(dān)任何責(zé)任。
六、中標(biāo)須知：
1、土地流轉(zhuǎn)合同須待此流轉(zhuǎn)地塊本季種植的糧食收割結(jié)束后，由甲方通知方可簽訂。
2、中標(biāo)人在土地經(jīng)營(yíng)過程中，可享受稻谷等糧食補(bǔ)貼。
3、土地流轉(zhuǎn)期間，中標(biāo)人在支付合同約定的土地流轉(zhuǎn)金的前提下，一切經(jīng)營(yíng)盈虧均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
4、中標(biāo)人不得改變流入土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變地況原貌，必須經(jīng)招標(biāo)人同意，按照相關(guān)審批要求，取得合法規(guī)劃、用地等許可后，方可實(shí)施。
5、中標(biāo)人不允許將中標(biāo)地塊轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營(yíng)。
七、投標(biāo)文件提交及開啟
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間： 2023 年6月9日15時(shí)00分(以指定郵箱顯示的北京時(shí)間為準(zhǔn))
2、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：發(fā)送投標(biāo)響應(yīng)文件(已加密的壓縮包)到達(dá)指定的郵箱(hdgf563526@163.com)
3、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
4、開標(biāo)地點(diǎn)(不見面開標(biāo))：鹽城立信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司會(huì)議室。
注：1、本項(xiàng)目開標(biāo)方式為不見面開標(biāo)。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過 PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標(biāo)會(huì)議，各投標(biāo)人進(jìn)入會(huì)議后自行將名稱修改為投標(biāo)人姓名。如投標(biāo)人因視頻設(shè)備等問題造成無法參加開標(biāo)會(huì)議的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果，參加開標(biāo)會(huì)議的方法詳見招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)人如在投標(biāo)過程中存在以下行為，將被列入不良行為記錄名單。
2.1 提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的或采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人的。
2.2 投標(biāo)人遞交無競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)文件的。
3、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。
八、資格審查辦法：資格后審。
九、評(píng)標(biāo)辦法：最高投標(biāo)價(jià)法。
十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十一、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷證書。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城東方興達(dá)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
地址： 鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中舍花園28號(hào)樓104室
聯(lián)系人： 馬丹
聯(lián)系電話：13291259786
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城立信造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司
地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室
聯(lián)系人：韓磊
聯(lián)系電話：18601503254