一、招標條件
本招標項目科技綠洲工業(yè)鄰里中心新建公寓樓項目全過程跟蹤審計服務已經(jīng)相關部門批準建設，招標人為鹽城東方建設投資股份有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況
1、項目名稱：科技綠洲工業(yè)鄰里中心新建公寓樓項目全過程跟蹤審計服務。
2、項目地點：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)境內。
3、工程規(guī)模：項目用地面積18343平方米，總建筑面積43600平方米，擬新建公寓樓及食堂?？偼顿Y約3億元。
4、標段劃分及招標范圍：本次招標項目為一個標段，招標范圍為：科技綠洲工業(yè)鄰里中心新建公寓樓項目招標文件和預算審核、施工階段全過程造價控制、工程竣工結算審核等造價咨詢服務，具體詳見招標文件。招標人保留對招標范圍進行調整的權利。
5、時間要求：收到完整的工程結算資料后90天出具工程結算審定單。
6、質量控制：二審誤差率達到招標文件相關要求。
三、投標人資格要求
1、投標人必須是中國境內注冊具有本項目履約能力的獨立法人。
2、項目組擬派人員的要求：
2.1項目組擬派人員至少包括（但不限于）以下人員：
?、夙椖控撠熑?名：具有國家一級注冊造價工程師注冊證書（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），從事工程造價咨詢業(yè)務不少于5年（以取得造價工程師或造價員資格的初始時間為準，下同），并具備工程類中級工程師及以上職稱。
?、谕两▽I(yè)、安裝專業(yè)的造價工程師各1名：均須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書，從事工程造價咨詢業(yè)務不少于5年，并具備工程類中級工程師及以上職稱。
③除上述①、②項人員外，項目組還需配備其他造價人員不少于2名，必須是本單位在崗在職的員工，具有造價咨詢業(yè)務能力。（投標時無需提供證明材料，中標后再提供）。
注：評審時以投標人提供的上述人員的證書復印件加蓋投標單位公章為準。
2.2 項目組組成人員駐場要求：
投標時擬定的項目部人員必須全程跟蹤服務，隨叫隨到，其中至少一名投標項目組成員常駐現(xiàn)場，其他項目組成員根據(jù)專業(yè)需要進行調整。駐場人員須接受招標人的日?？己撕椭蛋喟才拧?/p>
3、業(yè)績要求
投標人自2018年1月1日（含）以來（以提供的工程結算審定單出具的時間為準），須具有同一項目單項咨詢合同審定金額達1.5億元及以上（以工程結算審定單的金額為準，同一項目出具多個審定單的，可累計計算）的房屋建筑工程的施工階段全過程造價控制和工程結算審核業(yè)績。
注：評審時以投標人提供的工程造價咨詢合同復印件加蓋投標人公章及工程結算審定單復印件加蓋投標人公章為準。
4、投標申請人須保證項目負責人、項目組成員及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標時無需提供相關證明材料，如有質疑、投訴或招標人要求再提供。
5、招標人不接受聯(lián)合體投標。
6、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規(guī)予以處罰。
7、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
8、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
8.1被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
8.2在招投標活動中因本招標文件第三章16.1.1、16.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
8.3近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
8.4被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
8.5投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內的。
8.6 投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
四、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（¥5000.00）。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接以銀行匯票方式匯至投標保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方建設投資股份有限公司，開戶銀行：鹽城建行開發(fā)區(qū)支行）。投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。
五、招標文件等的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥300.00）；繳納方式：投標人須在投標截止時間前任意時間將該費用轉賬至支付寶賬號15305101706（徐女士，同手機號），并備注單位名稱+項目名稱。投標人只有在投標截止時間前向代理公司繳納招標文件的工本費后才能參加投標，否則其投標文件作無效標書處理。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http://theseoagency.org/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、最高投標限價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2023年1月18日15時00分。
2、電子投標文件：投標截止時間按招標文件要求將電子投標文件上傳至指定郵箱。
3、逾期遞交的投標文件拒收。
4、開標時間：2023年1月18日15時00分。
5、開標地點（不見面開標）：開標當日，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀看直播和在線交流。
八、資格審查辦法：資格后審。
九、評標辦法：綜合評估法。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http://theseoagency.org/）發(fā)布。
十一、其他
1、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
2、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、因疫情防控工作需要，為確保項目順利推進，投標人應慎重選派項目部主要成員及代理人，須保證項目部主要成員及代理人均符合疫情防控工作要求，中標后能夠及時到位開展工作，否則招標人有權取消其中標資格。
十三、聯(lián)系方式
建設單位（簽章）：鹽城東方建設投資股份有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0515-68086956
招標代理機構（蓋章）：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司
地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層
聯(lián)系人：紀先生
聯(lián)系電話：13145100522