鹽城東方集團(tuán)：穩(wěn)健轉(zhuǎn)型，鍛造高質(zhì)量發(fā)展“新硬核”
11月22日，《新華日報(bào)》A7版倒頭條報(bào)道鹽城東方集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的“硬核”舉措，濃情推介該集團(tuán)從單純政府投融資平臺(tái)，向?qū)嶓w型、投資型、效益型、品牌型城投類國企穩(wěn)健轉(zhuǎn)型取得的喜人成效。
全文如下：
解放日報(bào)社“上觀新聞”以《長三角新全媒聯(lián)合體聚焦鹽城東方集團(tuán)國企轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗(yàn)》為題進(jìn)行報(bào)道；河南省焦作市投資集團(tuán)、山東省臨沂經(jīng)開區(qū)等10多家地級市黨政企組團(tuán)到鹽城東方集團(tuán)學(xué)習(xí)交流；江蘇銀行總行在淮安、連云港等地舉辦“鹽城東方集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分享會(huì)”……
鹽城東方集團(tuán)黨委書記、董事長張振國向長三角新全媒聯(lián)合體作專題推介。
最近一段時(shí)間，鹽城東方集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗(yàn)在省內(nèi)外引發(fā)廣泛關(guān)注，先后有30多家地級市大型國企、國家級經(jīng)開區(qū)組團(tuán)前來實(shí)地考察，或邀請前往介紹經(jīng)驗(yàn)。該集團(tuán)從單純政府投融資平臺(tái)，向?qū)嶓w型、投資型、效益型、品牌型城投類國企穩(wěn)健轉(zhuǎn)型，取得喜人成效。
張振國應(yīng)邀參加“2019地方平臺(tái)轉(zhuǎn)型論壇”分享轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。
精誠合作，儲(chǔ)足“源動(dòng)能”
該集團(tuán)自成立以來，始終高度重視與銀行機(jī)構(gòu)誠信合作，目前已與工商銀行、建設(shè)銀行等全國5大行，興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等12家股份制商業(yè)銀行，南京銀行、江蘇銀行等20家城商行攜手，在債券融資、資金募集、產(chǎn)業(yè)投資等金融領(lǐng)域開展廣泛合作，為企業(yè)在服務(wù)地方政府投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、自身可持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的資金保障。
由于始終堅(jiān)持精誠合作，該集團(tuán)現(xiàn)已成為許多銀行和金融機(jī)構(gòu)、眾多投資人的戰(zhàn)略合作伙伴，直接融資占比50%左右；南京銀行已將其納入總行級戰(zhàn)略客戶，該集團(tuán)成為江蘇銀行前十大授信合作單位；繼2016年在全市首家發(fā)行3億元境外債后，該集團(tuán)今年10月在香港成功發(fā)行第二單、3年期3.6億美元境外債一次性募集到位，為江蘇省同類型、同期間最大發(fā)行規(guī)模。
接軌上海，下好“先手棋”
2016年，處于轉(zhuǎn)型元年的鹽城東方集團(tuán)，錨定上海內(nèi)環(huán)內(nèi)的高端寫字樓，購進(jìn)位于北外灘的中信廣場、金融街的靜安中心、保利綠地廣場3處共6.7萬平方米優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。目前，這些資產(chǎn)穩(wěn)步增值20%以上、為資產(chǎn)證券化等金融創(chuàng)新提供重要保障，出租率76%以上，保證了穩(wěn)定收入和現(xiàn)金流。設(shè)立的燕舞東方實(shí)業(yè)（上海）公司，已成為靜安區(qū)億元骨干企業(yè)，并承擔(dān)了為鹽城經(jīng)開區(qū)招商引資搭建“橋頭堡”的重要任務(wù)，其推進(jìn)的漕河涇公司以商引商招引包括世界500強(qiáng)企業(yè)——法國佛吉亞汽車部件項(xiàng)目在內(nèi)的電子商務(wù)、三創(chuàng)類、高科技企業(yè)入駐，2018年落戶科技綠洲的16家企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售40億元、入庫稅收近3億元。
緊接著，該集團(tuán)在市、區(qū)兩級黨委、政府指導(dǎo)下，以集團(tuán)所屬上海保利綠地廣場為載體，設(shè)立“中國鹽城（上海）國際科創(chuàng)中心”，全力打造“上海研發(fā)基地+鹽城產(chǎn)業(yè)化基地”這種“雙基地”聯(lián)動(dòng)的新型經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建駐滬招商、“飛地”研發(fā)的新模式，目前已吸引東風(fēng)悅達(dá)起亞銷售總部、華人運(yùn)通研發(fā)中心、建信人壽、德國西諾德等一批知名企業(yè)落戶。因其可復(fù)制，這一模式預(yù)計(jì)將在更大范圍內(nèi)推廣。
精準(zhǔn)投資，錨定“潛力股”
投資基金喜獲多贏。通過與上海君和資本、上海臨芯資本、上海電器科學(xué)研究所和悅達(dá)金泰等一批重要的知名基金管理機(jī)構(gòu)合作，發(fā)起并參與設(shè)立了中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展基金、上海臨港東方君和基金等10支基金，總規(guī)模達(dá)132.97億元，其中鹽城東方集團(tuán)已出資19.21億元，撬動(dòng)各類社會(huì)資本累計(jì)完成投資107.93億元。該集團(tuán)出資10億元與上海臨港集團(tuán)、上海信托、上海建工共同設(shè)立的總規(guī)模28億元上海臨港東方君和基金，目前已分紅1.18億元，今年將再次分紅3900萬元。
科創(chuàng)板新銳——中微半導(dǎo)體設(shè)備（上）、瀾起科技（中）、青島海爾生物科技（下）
股權(quán)投資后勁十足。2017年以來，該集團(tuán)實(shí)施股權(quán)投資項(xiàng)目30多個(gè)，占集團(tuán)成立以來項(xiàng)目的95%以上，所投項(xiàng)目綜合浮盈30%以上。其中，以半導(dǎo)體裝備產(chǎn)業(yè)鏈投資為突破參投的中微半導(dǎo)體設(shè)備（688012）、瀾起科技（688008）、青島海爾生物科技（688139）等3個(gè)項(xiàng)目，已先后在科創(chuàng)板掛牌上市；所投航天云網(wǎng)增值80%、京東數(shù)科增值60%以上。
與此同時(shí)，該集團(tuán)積極啟動(dòng)入股上市公司工作，2018年起先后優(yōu)選研判30多家主板上市公司，最終選擇并順利完成江蘇立霸實(shí)業(yè)（603519.SH）入股工作，成為其第二大股東，此舉開創(chuàng)鹽城市國有企業(yè)入股民營股份之先河。近階段，該集團(tuán)搶抓國務(wù)院關(guān)于“積極支持符合條件的國家級經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)主體申請首次公開發(fā)行股票并上市”的政策機(jī)遇，積極謀劃、穩(wěn)步推進(jìn)旗下核心子公司——東方置業(yè)公司的自主上市工作。
得益于轉(zhuǎn)型發(fā)展，截至目前，該集團(tuán)資產(chǎn)總額已從成立之初的1.5億元，增長到2019年9月末的500億元，其中2016年以來總資產(chǎn)新增220余億元，凈資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了三年翻番；主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已連續(xù)三年實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定增長，2019年1-9月份保持在15%左右的增長幅度，一躍成為鹽城市十大重點(diǎn)企業(yè)之一，正圍繞“千億產(chǎn)業(yè)·百年夢想”的美好愿景闊步高質(zhì)量發(fā)展新征程。
